Realizar uma obra pode ser um processo complexo, que exige planejamento cuidadoso e gerenciamento eficiente. Para ajudar a tornar sua próxima obra mais tranquila, preparamos cinco dicas essenciais que você deve considerar antes de começar. Confira!
1. Defina o objetivo do projeto e avalie a viabilidade da obra
Antes de iniciar uma obra, é fundamental definir qual é o objetivo do projeto e avaliar a sua viabilidade junto com a equipe de arquitetura contratada. Isso inclui a definição de um orçamento realista, a elaboração de um cronograma com prazos claros, a contratação da mão de obra necessária e a preparação de uma lista de materiais, enviada por quem irá executar a obra. Ter esses elementos definidos desde o início ajuda a evitar problemas e atrasos durante a execução.
2. Tenha um profissional responsável para a gestão da obra
Contar com uma pessoa dedicada à gestão da obra é crucial para garantir que tudo ocorra conforme o planejado. Essa pessoa (de preferência um arquiteto ou engenheiro), deve ser responsável por coordenar a equipe, fiscalizar a execução das atividades, manter o cronograma em dia e lidar com qualquer imprevisto que surgir. Uma gestão eficiente contribui para uma obra mais tranquila e organizada.
3. Tenha prazos e verbas realistas
Estabelecer prazos e verbas realistas é essencial para uma execução de obra bem-sucedida. Isso ajuda a manter o projeto dentro do orçamento e garante que o cronograma seja cumprido. Planeje margens de segurança tanto para prazos quanto para verbas para lidar com imprevistos. A transparência com todos os envolvidos também é fundamental para evitar surpresas desagradáveis.
4. Procure contratar fornecedores de confiança
Contratar fornecedores de confiança é essencial para uma obra tranquila e de qualidade. É sempre bom lidar com fornecedores e equipes que a empresa contratada já trabalha, pois eles têm histórico comprovado de fornecer materiais e serviços de qualidade. Isso garante um bom relacionamento e a entrega de produtos e serviços conforme o combinado.
5. Fique de olho nos imprevistos
Durante uma obra, é inevitável que ocorram imprevistos, portanto, esteja preparado para lidar com eles. Planeje junto com a equipe contratada alternativas e contingências e reserve recursos financeiros para emergências, mas saiba que muitas coisas podem ser evitadas. Alguns dos fatores que mais geram imprevistos em obras são:
Mudanças no Projeto: Alterações inesperadas no projeto original podem surgir por diversos motivos, como mudanças nas preferências do cliente, descobertas de problemas estruturais ou ajustes para se adequar a regulamentos e normas. Essas mudanças podem causar atrasos e impactar o orçamento. Portanto, é importante evitar ao máximo mudanças em cima da hora.
Retrabalhos: Muitas vezes, mudanças por parte do cliente, com a obra em execução, acaba resultando em mais atrasos e custos adicionais.
Equipes contratadas de má qualidade: Contratar equipes sem a qualificação necessária ou com falta de experiência, apenas pensando no baixo custo, pode resultar em muita dor de cabeça e até mesmo questões de segurança.
Fatores externos / incontroláveis: Questões externas, como condições climáticas adversas, atrasos na entrega de materiais ou questões burocráticas, também podem causar imprevistos na obra, por isso, se atente aos prazos e cronograma de cada fornecedor.
Comunicação Ineficiente: Uma comunicação inadequada entre as equipes de trabalho, clientes e outros envolvidos pode resultar em mal-entendidos e problemas de coordenação, impactando o andamento do projeto.
Caso você esteja procurando um escritório de arquitetura para criar o seu projeto e executar a sua obra, entre em contato conosco pelo nosso e-mail: contato@timboarquitetura.com.br ou pelo WhatsApp: 21 981214161 e faça o seu orçamento conosco.
Esperamos que essas dicas ajudem a tornar a execução da sua obra mais tranquila e eficiente. Não hesite em nos contatar para obter mais informações ou assistência em seu próximo projeto de arquitetura.
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