Planejamento é a palavra-chave quando se adquire um imóvel. Antes de mais nada, é preciso definir suas prioridades e traçar um plano com base no que você quer e nos recursos que você tem. Há muitas questões a serem pensadas, desde o formato de obra até os itens de decoração.
Procure analisar a planta de seu imóvel e definir se você vai contratar um arquiteto. Pesquise bastante, salve imagens para ter de referência e inspiração, coloque suas ideias no papel e, por último defina, o que você gostaria que fosse feito e quanto pretende investir.
Essa fase é muito importante para guiar todo o processo. A seguir, listamos alguns passos importantes para nortear o caminho a ser traçado até a conclusão de seu novo lar.
1. Defina o quanto você quer e/ou pode gastar
Realizar a compra de um imóvel envolve muitas questões. Quando se idealiza uma moradia, estamos comprando um sonho e tentando transformá-lo em nossa realidade. Para viabilizar a meta da moradia ideal, é muito importante saber o quanto podemos e/ou queremos gastar, pois obras e reformas, se não bem planejadas, podem sair do controle.
Os custos podem variar consideravelmente de acordo com a intenção de cada morador, portanto, é essencial que haja um planejamento entre os membros da família, para que imprevistos não ocorram e todos saiam felizes com o resultado final.
É importante saber separar o que é de cunho estrutural: como instalações elétricas e hidráulicas, e variáveis como: melhorias na arquitetura - abrir a cozinha para a sala, por exemplo -; acabamentos e revestimentos; mobiliário e itens decorativos, que variam de preço conforme a metragem do imóvel e o desejo do comprador de investir.
Todos os itens citados devem estar interligados e organizados, com a ajuda de um profissional da área ou não, a fim de evitar decepções com o apartamento
e, o principal, dívidas financeiras que não atrapalhem no futuro.
2. Escolha um arquiteto
Escolher contratar um arquiteto possui inúmeras vantagens. Ao contratar um arquiteto, você terceiriza muitas questões – e dores de cabeça - em relação às transformações do novo imóvel adquirido.
Contratar alguém pode aparentemente significar um custo a mais, mas a médio prazo você percebe que ter uma pessoa capacitada e experiente dedicada a transformar suas ideias em realidade acaba, na verdade significando um investimento no seu novo lar.
Quando um especialista atua ao seu lado, você consegue planejar com antecedência tudo que será feito no apartamento, seja uma grande reforma, uma mudança de layout, uma marcenaria planejada ou apenas escolha de itens decorativos. Esse planejamento detalhado previne você e a sua família de eventuais erros, dúvidas, incertezas e retrabalhos
durante esse processo – que significam perda de tempo e de dinheiro.
“Fazer por conta própria” pode satisfazer os desejos e as necessidades dos novos moradores, mas é sempre um risco. Modificar um ambiente de forma harmônica exige não só experiência técnica e bom gosto, como também, dedicação e acima de tudo tempo. O planejamento feito por profissionais permite saber exatamente o quanto será necessário dedicar dos seus investimentos à obra, evitando as desagradáveis surpresas.
3. Defina suas necessidades
Como mencionado anteriormente, o budget é essencial para iniciar o planejamento da ambientação do novo imóvel, seja com uma reforma de grande porte ou um projeto de decoração pequeno.
Uma questão importante é saber definir as suas necessidades para que esse budget possa ser priorizado, e sobretudo ser suficiente. É comum ver clientes pulando etapas importantes da reforma, focando em itens ou detalhes que não são essenciais, o que atrapalha o andamento de todo o processo. A ajuda de um arquiteto é importante principalmente na hora da definição de metas e organização das necessidades da família, auxiliando e planejando as etapas de intervenção na ordem correta e adequada em termos do que é essencial.
4. Escolha o estilo desejado
Com a ajuda ou não de um arquiteto, é importante ter em mente o conceito desejado para a casa. A verdade é que não é regra ter um estilo único e é possível misturar diferentes tipos de tendências no lar, mas é preciso cuidado para o ambiente não se perder com itens na direção oposta e em excesso.
Definir o estilo é importante para nortear as reformas e, principalmente, a decoração. O estilo com base em um ou mais conceitos vai definir os acabamentos do seu imóvel, como por exemplo, a escolha do piso, pintura e revestimentos. Vai definir também a escolha do mobiliário, marcenaria e, até mesmo, a circulação e disposição dos cômodos.
Comprar um imóvel é uma grande decisão e, junto dela, existem muitas questões envolvidas para que o sonho seja realizado por completo e sem obstáculos. Um arquiteto é uma peça importante para que tudo corra bem, e é indispensável que o comprador esteja disposto a investir de forma consciente e planejada, a fim de ter a casa dos seus sonhos em um processo fluido e sem contratempos.
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